Per aggiornare il catasto in seguito a variazioni nello stato o consistenza di unità immobiliari preesistenti già censite, avvenute in seguito a trasformazioni edilizie. DOCFA (DOcumenti Catasto FAbbricati) è un software per la compilazione dei documenti tecnici catastali e la presentazione agli uffici tecnici erariali del modello di “Accertamento della Proprietà Immobiliare Urbana”. Per l’aggiornamento del catasto terreni si usa un naltra procedura.
In caso di spostamenti, demolizione o costruzione di tramezzi divisori, porte di collegamento, finestre.
In seguito a CILA, SCIA, DIA etc
€200+50tasse
Quando due o più unità immobiliari con gli stessi intestatari (di qualsiasi categoria e partita speciale) vengono fuse in una sola unità
€200+50tasse
Quando si fraziona una unità immobiliare da cui ne derivano 2 o più, senza o con trasferimento di diritti reali, quali ad esempio passaggio di proprietà.
€200+tasse
Quando vi è un aumento di superficie utile dell’unità. Se l’ampliamento modifica la sagoma in pianta dell'unità immobiliare originario, è necessario presentare Tipo mappale per modifica della mappa al Catasto terreni.
Variabile
Quando in seguito ad altra pratica edilizia si sia variata la destinazione d’uso dell’immobile. Per esempio da commerciale a residenziale.
Per unità immobiliari nuove mai accatastate prima. Attribuisce i nuovi dati identificativi (foglio, particella e subalterno) e la rendita dell’unità immobiliare.
Vengono utilizzate per variare il nome della Via o il numero civico dell’immobile indicato nella planimetria, qualora questo sia sbagliato o sia stato ridefinito rispetto alla situazione originaria.
€100
Qualora ci siano degli errori evidenti di rappresentazione grafica nella planimetria catastale è possibile variare quest’ultima correggendola. Non è usabile per sanare abusi.
€200
in quei casi in cui, per svariati motivi, al catasto non risultasse la planimetria dell’immobile. Questa potrà essere presentata ex novo.
da €100 (200 con DOCFA)
Per gli atti notarili e anche nella richiesta dei mutui è necessario presentare la planimetria catastale che sia equivalente allo stato di fatto.
Quando la planimetria depositata al catasto non è conforme alla realtà è necessario eseguire l’aggiornamento DOCFA.
Arch. Valentina Battisti
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